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戏说QQ靓号的真正起源

来源:新华网 qst878915晚报

【IT时代网锐评】重金属音乐响起来时,身着正装的王健林微眯着眼睛,瞥向前方,双手在身体两侧摇摆,脚尖有节奏地振动。这是崔健的《假行僧》,作为当年轰动一时的摇滚作品,它曾被多次翻唱。可能崔健都无法想象,自己会有机会看到一个首富版本。 我要这所有的所有......中国首富唱得相当傲娇。 1月16日,万达公司在新开业的西双版纳国际度假区召开年会,按照惯例,王健林董事长定是高歌一曲。过去几年,被媒体戏称为企业界里最会唱歌、歌唱界里最会办企业的王健林都在唱传统民族歌曲,比如《向天再借五百年》、《父亲的草原母亲的河》……但今年,王健林竟然玩起了摇滚。 这次跨界唱摇滚显然并不寻常,它恰恰揭开了万达集团逐渐向文化等非地产领域转型的序幕。 今年年初,王健林做了一件让人吃惊的事将万达与地产传统开发模式一次标志性的切割,这是中国首富与这个地产行业一次历史性的分道扬镳。 万达集团1月18日公布的2015年工作报告显示,相较2014年,万达商业今年主动下调房地产收入目标640亿元(人民币,下同),如果按以往每年增长10%的比例计算,万达商业下调房地产收入超过800亿元。 2015年万达集团总收入2901.6亿元,其中地产业务仍占大头,合同收入为1640.8亿元。640亿元的目标调减,接近该企业去年地产业务收入的40%。主业调整,必定面临增长放缓的高昂代价,为此,万达集团预计2016年收入将同比2015年下调12%。王健林将地产从万达集团主业中抽离的转型决心可见一斑。 万达要转型,要从一家房地产公司,转向一家以服务业为主的世界一流跨国企业。目前,万达集团有万达商业、文化旅游、电子商务和连锁百货四大核心产业。在商业地产收入增速减缓的同时,文化业务收入则在大幅上升。 万达文化集团已形成影视、体育、旅游、儿童娱乐四个产业板块。万达影视在并购美国传奇影业后,2016年收入也将成为世界电影产业收入最大的企业。王健林称,传奇影业与文化集团达成有担保的五年运营目标,传奇影业计划2016年收入40.2亿元。同时,万达文化集团2016年收入目标666.4亿元,同比增长30%。 不过,万达不是要退出房地产,只是不再把房地产作为主导产业,不再作为万达收入和利润增长的主要来源。因为房地产是周期性行业,好几年,坏几年。而且全世界房地产的发展规律,只要城市化率达到75%,自有住房率超过80%,房地产行业就会萎缩。 中国房地产市场在2015年出现了明显的投资放缓状况,一些城市的市场需求也走向饱和。大量三四线城市库存高企,房地产开发商投资意愿下滑。包括万科、远洋等许多知名房地产开发企业都将转型作为未来几年的主要任务。 万达要追求长期稳定的现金流,就必须转型。王健林也表示,万达还会把房地产一直做下去,只是把收入规模稳定在千亿元左右,不再扩大规模,增长主要靠其它产业。 有中欧商学院的丁远教授,把当年包括万科在内的地产企业的增长模式称作自行车增长模式,每年必须通过高周转(融资-买地-销售-融资)来提供前进动力。一旦速度降下来,可以想见,一个慢下来的自行车会发生什么?左拐右拐,很容易倒下来。 过去十年,地产商规模增长的法宝就是高周转,驮着售楼员的自行车骑的越来越快,结果,负债规模同步越来越大,危险系数也越来越高。 因此,一个公司具备不具备慢下来的承受力与能力,是考验一个房企很重要的软实力。 事实上,一个世纪以来,全球大型房地产企业没有一家转型成功。但王健林雄心勃勃地表示,要改写世界经济历史,成为世界首家大型房地产企业成功转型为服务业企业的样板。 那就看看明年万达的年会上,王健林是不是非但继续唱摇滚,还进一步配上皮裤铆钉吧! 【责任编辑/荆玉珍】 453 255 500 8 161 83 866 189 716 354 941 752 450 81 472 504 638 982 911 431 471 76 340 533 11 469 740 235 819 789 864 845 867 566 445 566 493 703 323 200 953 362 785 153 422 341 568 233 859 898

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